Indboforsikring er en klar anbefaling
Vores erfaring viser desværre, at op mod 30 % af beboerne i private udlejningsboliger fravælger eller glemmer at tegne en indboforsikring. Som beboer i en privat udlejningsejendom bør have en indboforsikring som en del af din økonomiske sikkerhed. En indboforsikring dækker typisk skader på dine ejendele ved for eksempel brand, tyveri og vandskader. Den kan også dække, hvis du - utilsigtet - kommer til at forvolde skade på ejendommen eller naboens ting.
Alligevel er det en forsikring, mange enten glemmer eller vælger fra. Men hvad bør du egentlig holde øje med, når du vælger forsikring? Her er et overblik over, hvad en god indboforsikring bør dække.
Hvad skal din indboforsikring dække?
Dine ejendele
Din indboforsikring dækker typisk alt fra møbler og elektronik til tøj og andre ejendele. Det er vigtigt at vælge en forsikringssum, der svarer til værdien af dine ejendele, så du ikke står med en utilstrækkelig erstatning, hvis uheldet er ude.
Kælderrum og opbevaring
Hvis du opbevarer dine ejendele i kælderrum, kan din indboforsikring for eksempel dække skaderne ved en eventuel oversvømmelse - afhængigt af din police. Det er en god ide at tjekke forsikringsbetingelserne for at sikre, at din dækning også gælder for opbevarede ejendele uden for selve lejligheden.
Genhusning ved omfattende skader
Skulle din lejebolig blive ubeboelig som følge af omfattende skader, kan forsikringen dække udgifter til en midlertidig bolig, mens disse udbedres. Det gælder blandt andet ved større vandskader, brand eller alvorlige skader.
Cykeltyveri og andre særlige genstande
Cykeltyveri er ofte dækket, men ofte kun op til et bestemt beløb. Har du særligt værdifulde ejendele som kunst, smykker eller specialudstyr, kan det kræve en tillægsforsikring.
Ejendomsforsikring og din egen forsikring
Som lejer er det vigtigt at kende forskellen mellem din indboforsikring og ejendommens forsikring. Ejendomsforsikringen, som udlejer tegner, dækker skader på selve bygningen, såsom tag, vægge, rør og fællesarealer. Hvis en vandskade skyldes et sprunget rør i ejendommen, vil udlejers forsikring typisk dække reparationen af røret, mens din egen indboforsikring dækker dine ødelagte ejendele.
Du har selv et ansvar for at vedligeholde din lejlighed
Som beboer i en af vores ejendomme har du som udgangspunkt ansvaret for at holde den indvendige del af din lejlighed ved lige - og det kan løbe op, hvis alt skal klares på én gang.
Det er vigtigt at kende dine forpligtelser for at undgå misforståelser og uventede omkostninger, hvis du en dag skal flytte.
Gør dig selv en tjeneste: Læs din lejekontrakt
Dit ansvar for vedligeholdelse kan variere afhængigt af, hvad der specifikt står i din lejekontrakt. Det er derfor vigtigt, at du læser lejekontrakten grundigt, så du ved præcis, hvilke vedligeholdelsesopgaver der påhviler dig - også selvom du har boet hos os i nogle år.
Er du i tvivl, kan du kontakte DEAS, som står for ejendomsadministrationen. Hjælp gerne DEAS og oplys dit kundenummer, når du kontakter dem.
Se her, hvad dit ansvar for vedligehold typisk kan være
Maling og vedligeholdelse af vægge
Hvis det står i din lejekontrakt, er det dit ansvar at sørge for, at vægge og lofter fremstår pæne - det gælder både maling, hvidtning og tapetsering.
Vedligeholdelse af gulve
Pas på gulvene i lejemålet. Det indebærer regelmæssig rengøring, eventuelt pleje af trægulve - og i nogle tilfælde genlakering, hvis slitagen bliver for stor.
Installationer og småreparationer
Som beboer er det dit ansvar at sørge for løbende rengøring af installationer i boligen. Det gælder blandt andet aftræk, emhætter og filtre i køkkenet, gulvafløb og vandlåse. Du skal også sørge for, at der ikke opstår kalkaflejringer eller tilstopninger i køkkenvasken, håndvasken, toilettet og brusekabinen.
Du står desuden selv for udskiftning af mindre ting i boligen som jævnligt skal udskiftes på grund af den daglige brug - som for eksempel pærer, sikringer, batterier i røgalarmer og pakninger i vandhaner.
Hårde hvidevarer
Hvis din bolig inkluderer hårde hvidevarer såsom køleskab, ovn, opvaskemaskine, vaskemaskine med videre, skal du sørge for regelmæssig rengøring og pleje. Det indebærer at fjerne kalkaflejringer, rense filtre og generelt passe på apparaterne. Hvis en maskine går i stykker på grund af forkert brug eller manglende renholdelse, kan du risikere at skulle betale for reparationen af hvidevarerne i din lejlighed.
Udluftning og fugt
Skimmelsvamp er et stigende problem - og det kan du som lejer i høj grad være med til at forebygge. Luft ud dagligt (gerne flere gange om dagen), brug emhætten under madlavning og undgå at tørre tøj indendørs uden tilstrækkelig ventilation.
Skimmelsvamp - sådan forebygger du det
Skimmelsvamp kan opstå, hvis der er for høj luftfugtighed i boligen over længere tid. Du kan blandt andet selv forebygge problemerne ved at lufte ud dagligt, sikre god ventilation og undgå at blokere radiatorer eller kolde ydervægge med møbler.
Læs meget mere om, hvordan du forebygger, opdager og håndterer skimmelsvamp på Skimmel.dk.
Hvis skaden er ude
Kontakt både vicevært, akut skadeservice og din egen indboforsikring hurtigst muligt - så kan vi hjælpe med at afklare, hvad der skal ske, og hvem der bærer den økonomiske risiko.